3月26日，融360研究院发布的房贷陈述称，2020年3月共有8家银行分（支）组织触及3个城市下调首付份额。其间温州多家大即将二套房首付份额由本来一致的6成降至4成。
对此，汹涌新闻记者致电温州多家银行网点，发现每家银行的房贷方针各不相同。工商银行网点工作人员了解后告知汹涌新闻记者，二套房首付的确从6成降至4成，借款能够贷6成。在房贷利率上，该工作人员称：“第二套房房贷利率上浮10%，基本上银行都相同，有些或许还会多一点，第一套（房贷利率）其实也要上浮，最少要上浮8%。”
但当地农业银行、中国银行、建设银行网点人员均表明并未收到二套房首付比改动的告知。其间，农业银行二套房首付为30%，中国银行为40%，建设银行为60%。
依据有关个人住宅借款方针，在不施行“限购”办法的城市，居民家庭初次购买一般住宅的商业性个人住宅借款，准则上最低首付款份额为25%，各地可向下起浮5个百分点；对具有1套住宅且相应购房借款未结清的居民家庭，为改进寓居条件再次请求商业性个人住宅借款购买一般住宅，最低首付款份额调整为不低于30%。而限购城市仍履行首套房首付份额3成的方针。据了解，温州为非限购城市。
融360研究院发布的房贷陈述还表明，其监测样本中，有6家银行分（支）组织下调首付份额，触及到4个城市，其间上海的部分银即将首套房首付初次调至3成，也有6家银行分（支）组织上调首付份额，触及到4个城市，北京有3家银即将首套房首付初次由本来的3.5成调至4成。
不过，上海多家银行网点工作人员均告知汹涌新闻记者，现在暂未收到告知，首套房首付份额仍为3.5成。
首付调整传言满天飞，多被证实为误传
此前，已有多个城市呈现二套房首付下调的传言，但均被证实为是流言。
2月26日，针对二套房借款首付份额从六成降到三成的音讯，工商银行绍兴分行相关负责人向汹涌新闻表明，该传言不实，近期该行个人住宅信贷方针没有调整和改动，而且从未有过六成的首付份额，一向便是三成或许四成。
建行深圳分行2月28日紧迫在官网发布公告称，单个自媒体发布关于建行深圳分行下降二套房首付的音讯系误读。现在个人住宅信贷方针没有改动，相关办法不触及个人住宅借款。
别的，湖州银行在其官方微信公号3月10日针对发布严正声明称，该行个人住宅信贷方针未调整。此前风闻称，湖州银行已开端首套房首付降至二成、二套房降至三成方针。
不过，此前的确也有银行在方针答应范围内微调了个人房贷方针。
2月24日，汹涌新闻得悉，浙商银行近来下发调整个人借款告知，对非“限购”城市，各分支组织可依据当地“限购”“限贷”和监管方针状况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住宅的首付借款份额从本来的3成（30%）调降至2成（20%）。
“一城一策”的房地产金融方针
2020年2月全国银行业保险业监督管理工作会议提出，坚决执行“房住不炒”要求，严格履行授信集中度等监管规矩，谨防信贷资金违规流入房地产范畴。2月25日，银保监会首席危险官兼新闻发言人肖远企表明，“现在，房地产金融方针没有调整和改动，可是会对房地产商场融资状况进一步监测，动态把握。”但他也表明，房地产金融方针也是遵从“一城一策”的准则，各地方可依据其疫情和自己区域的状况做组织，只要不违背相关方针就能够。
因而，面临当下疫情带来的经济冲击，部分地方政府对房地产调控放松“摩拳擦掌”。
河南省新乡市2月23日发布安稳房地产商场开展的多项方针，其间特别指出，鼓舞金融组织适度下调个人住宅按揭借款利率。3月24日，湖南省益阳市政府发布文件称，将鼓舞市民合理住宅消费，对个人购买市中心城区144平方米以下的新建产品住宅的，按交纳不动产契税的50%对购房人给予补助。
不过，广州市、济南市、河南省驻马店市、陕西宝鸡市等多地曾先后推出楼市方针，但尔后均呈现删去或吊销的“一日游”状况。怎么拿捏方针松绑与“房住不炒”、房价反弹之间的尺度，需求地方政府慎重决议计划。
