猝不及防！一批南京买房人紧盯着的倒挂小鸡腿盘，本年没有开盘方案！
据最新音讯称，迈皋桥金浦御龙湾本年没有开盘方案，估量最快要下一年。
了解到，金浦御龙湾还有9栋高层未加推，上一批开盘销许均价26779元/㎡，二手房成交价在3.1-3.2万/㎡，存在4000元/㎡+ 的倒挂！加上本年3月锦麟融誉首开，更是将区域房价引领到3.51万/㎡，抬升区域买房门槛。
01
迈皋桥小鸡腿盘，本年不卖了！
据铁北楼市得到的音讯，金浦御龙湾后续要加推的三期为一个整地块，9栋高层，详细户型暂时未发布！
金浦御龙湾二期房源已售罄，前期开盘房源户型建筑面积为87、89、111㎡，销许均价为26779元/㎡，首付最低5成。两梯四户，毛坯交给。
据了解，金浦御龙湾坐落迈皋桥板块，周边有1号线迈皋桥站，项目自带6万㎡会集商业。周边配套较完善，南京29中分校已于上一年9月正式开学。因为接近主城、地铁近，配套老练，该区域招引了不少刚需、刚改客户。
据链家数据，金浦御龙湾现在二手房成交价已经在3.1-3.2万/㎡了。跟着周边新房改写房价新高，二手房稳步上涨，下一年金浦御龙湾会卖什么价格，就不好说了。现在的南京，不说河西，江北核心区本年都开端在打听限价红线。
02
暴风雨哭泣！南京这批倒挂盘本年都或许等不到！
跟着华新城倒挂神盘的收官，市面上真实的倒挂盘越来越少，而此前我们心心念念的一批倒挂福利盘，本年都或许等不到了！
城北：大地伊丽雅特湾
城北还有一老盘，大地伊丽雅特湾剩下的27号楼现在还未开工，何时加推，仍是个未知数。
前次开盘仍是在一年前，开盘价格27000元/㎡。现在，大地伊丽雅特湾二手房成交价在2.8-3万元/㎡。
从中介那了解到，大地伊丽雅特湾的学区一般，小学是迈皋桥小学，中学是29中的分校，并没什么优势。不过小区地铁1号线北延线和7号线在此交汇，估计2022年通车。
城东：复地御钟山
坐落紫金山东麓的复地御钟山，现在剩三期房源，但何时开盘，遥遥无期。
复地御钟山上一次加推仍是在2016年，推出了二期精装大平层23号楼，面积220㎡，均价38000元/㎡。
据链家多个方面数据显现，现在，复地御钟山一期成交价已在3.9-5.1万元/㎡。
河西：碧瑶花园三期
坐落河西中的碧瑶花园，三期总共规划四栋楼，总户数228套，面积为100-200㎡，主力户型面积为140㎡，首付8成，估计首付最低360万起。本年以来，一向未有加推信息放出。
据链家多个方面数据显现，碧瑶花园二期的成交价格已达到5.6万元/㎡。
江宁：龙湖春江郦城
2018年3月25日，坐落江宁中心板块的龙湖春江郦城迎来最终一次开盘，推D1-D5栋房源，该批房源当即售罄，随后传出项目现在还有D6一栋房源，户型均为115㎡。
D6楼栋现在仅余下115平米户型，其他信息一窍不通。
龙湖春江郦城二手房成交价在3.7-4万元/㎡之间，假如按最终一次开盘的均价27921.61-31422元/㎡，也是一个妥妥的倒挂盘。
结束语
跟着近期一波提价热潮，信任很多人买房的心境愈加火急了。可是关于以上盘点楼盘，买房人有的等了！
或许，真的比及开盘时分，又是另一番价格！
文章来历：大南京地产
